Двухкомнатная квартира общей площадью 39,8 м? расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома по ул. Комсомольская, 67, в центральной части города. Жилая площадь составляет 26 м? и включает две изолированные комнаты (13,3 м? и 12,7 м?), что обеспечивает комфортное размещение семьи или возможность организации личного пространства. Кухня площадью 5,9 м? оснащена функциональным гарнитуром и газовой плитой, оставляемой новым владельцам. Объект находится в хорошем жилом состоянии: выполнен качественный косметический ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки и современные межкомнатные двери. Балкон застеклен с отделкой внутри и снаружи. Санузел раздельный, с замененной сантехникой и коммуникациями; подключены приборы учета горячего и холодного водоснабжения. В квартире остается часть мебели — гостиная стенка, шкаф для одежды, двуспальная кровать и кухонный гарнитур, что упрощает переезд. Расположение сочетает преимущества центра с тишиной двора: во дворе обустроены детская и спортивная площадки, наземная парковка. В пешей доступности — школы 14 и 27, детские сады 15 и 54, магазины и аптеки, при этом не требуется пересекать оживленные дороги. Остановки общественного транспорта в 35 минутах ходьбы обеспечивают быстрый доступ к другим районам. Кирпичный дом с капитальными стенами гарантирует теплоизоляцию и низкий уровень шума. Этаж (4/5) оптимален для тех, кто ценит баланс между видом из окон и удобством подъема без лифта. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — центральное расположение поддерживает стабильный спрос на аренду. Для просмотра доступна в любое время, документы готовы к сделке. Код пользователя: 85723 Номер в базе: 8525246