Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, что обеспечивает оптимальную этажность без риска затопления и с удобным подъемом. Ключевое преимущество объекта — хорошее состояние и полная готовность к комфортному проживанию.. Выполнен косметический ремонт с заменой инженерных систем: установлены новые пластиковые окна, радиаторы отопления, межкомнатные и входная двери, полностью заменен стояк водоснабжения.. Заменено напольное покрытие — уложена надежная звуко- и теплоизоляция толщиной 11 см, поверх которой настелен коммерческий линолеум, отличающийся долговечностью и практичностью. В кухне установлен функциональный гарнитур с каменной столешницей и фасадами от проверенного производителя «Ламарти». Квартира продается полностью укомплектованной техникой и мебелью, включая холодильник, стиральную машину, газовую плиту, вытяжку, телевизор и мобильный кондиционер. Дополнительным удобством является балкон с качественным алюминиевым остеклением и чистовой отделкой. Расположение объекта характеризуется развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детская поликлиника, школы 32 и 36, детский развивающий центр «Эвристика», ледовый дворец имени И. Трегубова и детские сады. В десяти минутах неспешной прогулки начинается городская набережная — идеальное место для отдыха, занятий спортом и прогулок с семьей. Данный объект представляет собой редкое сочетание безупречного технического состояния, выгодного местоположения и оснащенности для жизни. Код пользователя: 85723 Номер в базе: 9829861