Трехкомнатная квартира площадью 59,6 кв.м расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома по ул. Пионерская, 6 в южном районе Амурска, вблизи набережной Амура. Планировка функциональна и продумана: окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию. Гостиная с выходом балконом и примыкает к спальне, еще одна комната изолирована, что подходит для организации личного пространства. Кухня просторная, оборудована гарнитуром, есть кладовая для хранения. Санузел раздельный, сантехника исправна. Состояние квартиры позволяет как сразу заселиться, так и выполнить ремонт по индивидуальному проекту. Дом находится в благоустроенном дворе с асфальтированными дорожками, новой детской площадкой и парковочными местами. Подъезд содержится в порядке, что говорит о добрососедских отношениях жильцов. Крыша дома недавно отремонтирована, что исключает протечки. Ключевое преимущество — расположение в развитом районе с полной инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад 15, школа 2, ботанический сад, автовокзал и остановки общественного транспорта. В пешей доступности спортивная школа им. А.М. Мусатова с бассейном, залами для волейбола, баскетбола и секциями единоборств, стадион, супермаркеты, магазины повседневного спроса и парикмахерские. Это удобно для семей с детьми и тех, кто ценит время. Документы оформлены, обременений нет. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции. Выгодное расположение, транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот вариант практичным и перспективным. Код пользователя: 74800 Номер в базе: 8920834