Продаем помещение свободного назначения, 640.1 м², Хабаровск, улица Горького, 57Ас9

ВНИМАНИЕ! Ваш бизнес должен располагаться именно здесь!!!

Продается теплое функциональное помещение по адресу Горького 57а, стр. 4.

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ общая площадь 640,1 кв.м., огромное количество помещений (смотрите фото тех плана), которое позволит Вам оборудовать фотостудию, офис продаж, выставочный зал, производство, общежитие, торгово-складскую деятельность, кондитерские, рыбные, пищевые цеха;
+ целых 2 этажа, каждый из которых имеет 2 отдельных входа;
+ высота потолков 3,5м., при этом имеется зона разгрузки с воротами, подъемник на второй этаж;
+ централизованное отопление, пожарно- охранная сигнализация, электричество 15 кВт на 2-ом этаже и усиленный кабель на 1-ом этаже, имеется тепловой узел;
+ земельный участок и помещение в собственности;
+ кровля целая, в 2022 году крыша покрыта Технониколем;
+ имеется сан узел с душевой, несколько зон с умывальниками;
+ возможно добавить дополнительные перегородки, установить вытяжку из окон;
+ хороший подъездной путь недалеко от основной дороги, установлено заборное ограждение;
+ удобная транспортная развязка, рядом объездная новая дорога, Вы можете уехать в любой район города:
- Выезд из города на Комсомольскую трассу;
- Выезд на пр-т 60 летия октября и далее на Владивосток;
- Выезд в центр — 10 минут.
+ первый этаж занимают арендаторы, а это стабильный пассивный доход для нового собственника;
+ парковочная зона перед зданием, так же въезд на огороженную территорию в ворота;
+ 1 собственник более 10 лет (физическое лицо);
+ обременения и долги отсутствуют.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.

Продается ПСН площадью 640.1 кв.м. , цена 19 999 999 руб.